1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
67.1万円/㎡
前年比+2.7%
足立区
46.9万円/㎡
前年比+9.6%
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ライオンズマンション竹の塚第5
東京都足立区保木間五丁目
東武伊勢崎線 / 谷塚駅 徒歩13分
1991年築 / 6階建 / 35戸 / RC造
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1階 / 25.76㎡の場合
相場
1,102万円
42.8万円/㎡
724
976
1,228
1,481
AI査定結果
推定相場価格
1,102万円
42.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
976万円〜1,228万円
37.9万円/㎡〜47.7万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年2月28日
ライオンズマンション竹の塚第5
1,180万円（45.8万円/㎡）/ 1階 / 25.76㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は32.93万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/20 | 1,180万円 | 45.8万円 | 1階 | 25.76㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/12/21 | 1,380万円 | 39.4万円 | 1階 | 35㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/07/13 | 635万円 | 24.7万円 | 1階 | 25.76㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/03/03 | 600万円 | 26.8万円 | 2階 | 22.41㎡ | 1DK | - |
| 2025/01/26 | 750万円 | 32.9万円 | 5階 | 22.8㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/12/07 | 700万円 | 27.3万円 | 1階 | 25.65㎡ | 1DK | - |
| 2024/09/20 | 750万円 | 29.2万円 | 1階 | 25.65㎡ | 1DK | - |
| 2024/07/27 | 750万円 | 29.2万円 | 1階 | 25.65㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/06/16 | 690万円 | 26.9万円 | 1階 | 25.64㎡ | 1K | - |
| 2024/04/30 | 750万円 | 33.1万円 | 2階 | 22.66㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/02/22 | 1,280万円 | 57.1万円 | 5階 | 22.41㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/11/30 | 600万円 | 26.3万円 | 4階 | 22.8㎡ | 1DK | 北西 |
| 2023/11/25 | 780万円 | 34.4万円 | 2階 | 22.66㎡ | 1DK | 北西 |
| 2023/10/07 | 630万円 | 27.8万円 | 5階 | 22.66㎡ | 1K | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は43.02万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/20 | ライオンズマンション竹の塚第5 足立区保木間五丁目 | 谷塚駅13分 | 1,180万円 | 45.8万円 | 25.76㎡ | 1DK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 35戸 | RC |
| 2025/12/11 | ライオンズマンション西新井第6 足立区加賀一丁目 | 谷在家駅13分 | 900万円 | 37.8万円 | 23.83㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 北東 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/28 | アルファグランデ竹ノ塚 足立区伊興五丁目 | 竹ノ塚駅11分 | 1,280万円 | 50.0万円 | 25.6㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 西 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2023/11/26 | ベルシャトゥ西新井 足立区西新井六丁目 | 大師前駅6分 | 1,480万円 | 55.9万円 | 26.46㎡ | 1DK | 1階 / 9階建 | 北東 | 1994年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/12 | グリーンパーク竹ノ塚 足立区保木間五丁目 | 谷塚駅12分 | 760万円 | 34.9万円 | 21.8㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/15 | ラ・パルフェ・ド・エフォール 足立区西新井五丁目 | 大師前駅9分 | 1,080万円 | 48.8万円 | 22.13㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2025/12/10 | サンケイロイヤルコート竹ノ塚 足立区西竹の塚一丁目 | 竹ノ塚駅3分 | 1,080万円 | 47.2万円 | 22.9㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 23戸 | RC |
| 2024/03/23 | セザール西新井大師 足立区西新井本町三丁目 | 江北駅8分 | 990万円 | 49.3万円 | 20.07㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 北 | 1992年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/19 | セザール西新井大師 足立区西新井本町一丁目 | 大師前駅9分 | 890万円 | 38.8万円 | 22.96㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/13 | ビューパレー西新井 足立区栗原一丁目 | 西新井駅5分 | 980万円 | 44.3万円 | 22.1㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 西 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/10 | スカイコート西新井 足立区西新井本町五丁目 | 大師前駅8分 | 1,230万円 | 47.7万円 | 25.77㎡ | 2K | 2階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2023/12/08 | ライオンズマンション西新井本町第2 足立区西新井本町五丁目 | 西新井駅13分 | 880万円 | 38.3万円 | 22.95㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1993年 | 42戸 | RC |
| 2025/12/10 | ダイアパレス竹ノ塚 足立区竹の塚三丁目 | 竹ノ塚駅15分 | 700万円 | 36.0万円 | 19.43㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | - | 1989年 | 29戸 | SRC |
| 2026/02/19 | ワコーレ西新井II 足立区島根四丁目 | 西新井駅7分 | 970万円 | 45.2万円 | 21.45㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2024/04/28 | ライオンズマンション西新井第5 足立区島根二丁目 | 西新井駅17分 | 980万円 | 44.0万円 | 22.27㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/11 | ライオンズマンション梅島第2 足立区島根二丁目 | 梅島駅14分 | 980万円 | 36.2万円 | 27.07㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2026/02/27 | ライオンズマンション梅島第3 足立区梅田五丁目 | 梅島駅8分 | 890万円 | 44.8万円 | 19.88㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/30 | グリーンプラザ梅島 足立区関原二丁目 | 梅島駅15分 | 1,380万円 | 43.4万円 | 31.78㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2024/07/13 | ウインベルソロ西新井No.5 足立区関原二丁目 | 梅島駅15分 | 1,480万円 | 46.6万円 | 31.78㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | - | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2025/10/31 | ウィンベルデュエット梅島第4 足立区梅田六丁目 | 梅島駅9分 | 1,450万円 | 48.3万円 | 30.04㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | - | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2026/02/14 | セザール第2五反野 足立区一ツ家三丁目 | つくばエクスプレス六町駅17分 | 750万円 | 34.7万円 | 21.59㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | - | 1988年 | 23戸 | SRC |
| 2026/01/09 | マック梅島コート 足立区梅島一丁目 | 梅島駅6分 | 950万円 | 48.2万円 | 19.7㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 東 | 1988年 | 44戸 | SRC |
| 2024/03/06 | クリオ五反野壱番館 足立区梅田二丁目 | 五反野駅10分 | 1,160万円 | 37.2万円 | 31.18㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 北 | 1993年 | 29戸 | RC |
| 2025/12/23 | パペーテ千住新橋 足立区梅田二丁目 | 五反野駅8分 | 780万円 | 35.5万円 | 22㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 25戸 | SRC |
| 2024/03/22 | ライオンズマンション千住桜木 足立区千住桜木一丁目 | 北千住駅14分 | 880万円 | 39.3万円 | 22.4㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 34戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.7%上昇、足立区では9.6%上昇しています。